비트코인으로 주택담보? 미국이 바뀐다

H1: 비트코인으로 주택 대출? 정말 가능할까?

黑马처럼 떨어진 소식: 연방주택금융청(FHFA)의 빌 퍼르트가 패니 메이와 프레디 맥을 상대로 비트코인을 담보로 사용하는 방안을 검토하도록 지시했습니다. 맞습니다. 여러분의 디지털 골드가 이제 집 구입에 도움이 될 수 있다는 의미입니다.

다시 말하지만, 이건 추측이 아닙니다. 기관 차원의 인정입니다. 저는 여전히 충격을 받고 있지만, 시장은 이미 반응했습니다. 비트코인이 2.2% 급등하며 10만7천 달러를 돌파했죠.

H2: 패니 메이와 프레디 맥은 누구일까?

여기서 중요한 건, 이 두 기관은 은행이 아닙니다. 미국 주택 대출의 70%를 뒷받침하는 숨은 동력입니다.

은행들이 만든 대출을 사들여 다시 재융자할 수 있게 해주는 존재죠. 없으면 시장 자체가 무너집니다.

그런 기관들이 비트코인을 담보로 받아들이겠다는 제안? 마치 편의점에 드래곤 계란 받으라고 하는 것과 같습니다.

H3: 왜 중요한가? 왜 관심 있어야 할까?

오랫동안 코인 보유자는 ‘현금화해야만’ 다운페이를 마련했습니다. 5년 이상 보유한 자산도 말이죠.

그런 규칙은 디지털 자산이 일시적인 실험이라는 전제에서 나왔습니다.

하지만 지금은 달라졌습니다. 규제기관들이 코인을 실질적 금융자본으로 간주하기 시작했어요.

승인이 되면 전 세계 월렛에 고정된 트리리언달러 규모의 유동성 공급망이 열립니다.

H4: 현실적인 고려사항

물론 장벽도 있습니다:

• 변동성 여전히 최고입니다. 하루 사이 30% 폭락 시 마진콜 발생 가능성 있음.
• 스테이블코인이 더 낫지만, 예금 신뢰도 검증 필요합니다.
• 어떤 ‘할증’율(헤어컷) 적용될지도 모릅니다. 주식처럼 LTV 80%까지 인정될까?

밀로 크레딧이나 피겨테크놀로지 등 민간 업체는 이미 2022년부터 코인 기반 대출 제공 중입니다. 하지만 Fannie/Freddie 표준 충족 못 해서 공공시장에 진입 불가능한 상태였죠.

따라서 초기 사용자는 있지만, 일반화는 아직 장벽 존재… 그런데 이제 그 문턱이 열릴지도 모릅니다.

H5: 이 변화를 이끄는 사람 – 빌 퍼르트

흥미롭게도 빌 퍼르트는 단순 관료가 아닙니다. 미국 최대 건설사 중 하나인 윌리엄 J·퍼르트의 손자이며, 비트코인 약 $50만~100만 달러 이상 보유하고 있고, 솔라나와 마라톤 디지털 지분도 보유 중입니다.

이는 이념보다 개인적 투자 전략과 결합된 정책 결정입니다. Conflict of interest일 수도 있지만, 그만큼 의미 있는 행동이라는 점은 부정할 수 없습니다. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems.. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems.. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems.. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems.. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems.. The fact that he’s publicly supported crypto since 2019 suggests this isn’t random—it’s part of a long-term vision for integrating digital assets into legacy finance systems.. 